宏利金融中心
关于位於香港觀塘海濱道的宏利大樓，請見「One Bay East」。| 宏利金融中心 Manulife Financial Centre | |
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 宏利金融中心（前稱觀塘223），2008年7月 | |
| 曾用名 | 觀塘223 Kwun Tong 223 |
| 概要 | |
| 归类 | 辦公室 商場 |
| 地點 |  香港九龍觀塘偉業街223號 |
| 坐标 | 22°18′28″N 114°13′25″E / 22.3078°N 114.2236°E |
| 前身 | 牛奶公司冰廠及水泥廠 |
| 竣工日 | 2008年4月 |
| 管理者 | 冠威管理 （恆基兆業地產旗下公司） |
| 技术细节 | |
| 结构系统 | 鋼筋、混凝土 |
| 层数 | 24層 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | DLN Architects[*] |
| 开发商 | 恆基兆業地產及新鴻基地產 |
| 香港環保建築協會：白金級別環保建築[1] | |
| 网站 | |
| 宏利金融中心 | |
| 地圖 | |
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宏利金融中心（英語：Manulife Financial Centre）位於香港九龍觀塘偉業街223號的寫字樓及商場項目，於2008年4月落成。物業前稱觀塘223（英語：Kwun Tong 223），發展商為恆基兆業地產及新鴻基地產，物業原址為牛奶公司冰廠及水泥廠。2009年，宏利租用觀塘223共八層樓面，並擁有物業命名權，該物業由2009年12月1日起改稱「宏利金融中心」[2][3]。樓宇設計及建造榮獲香港環保建築協會評定為最高級別之白金級別。[1]位於3樓的The Domain為租戶提供休閒、餐飲及會議設施，更設有閱讀室及健身室。[4]
物業資料
[编辑]- 樓層底高，大約約2.7至3.1米[5]
- 180度海景
- 862,000平方呎休閒、餐飲及會議設施，命名為The Domain（前稱Domain 223，與位於油塘的大本型無關），於2009年7月6日啟用；並於2015年4月1日起關閉。
- 租戶專用健身室
- 50,000平方呎大型展覽及會議場地
- 小型商場
- 2層停車場：設有超過400個車位
- 穿梭巴士站及的士站
- 行人天橋連接1樓商場及觀塘碼頭
主要租戶
[编辑]- 世界第三大貨運班輪公司法國達飛海運集團（CMA CGM）的香港辦事處（包括附屬公司Delmas及ANL）於2008年12月27日遷入B座17至18樓。
- 黛麗斯國際的總部及香港辦事處於2009年7月6日遷入A座15樓。[6]
- 美國石油公司雪佛龍（Chevron）的香港辦事處於2009年3月遷往B座15樓。[7]
- 2009年7月6日，宏利宣佈租用觀塘223共8層樓面，成為觀塘223的最大租戶。宏利遷入觀塘223後，將擁有物業命名權，觀塘223成為宏利在香港第4幢以其商號命名的物業。[8]其後宏利增租額外13萬平方呎樓面，承租總面積增至44萬平方呎，而大廈亦正式命名為「宏利金融中心」。[9][10]
- 全球四大會計師事務所之一的羅兵咸永道會計師事務所於2011年9月承租宏利金融中心23樓全層樓面，面積約3.3萬平方呎，呎租約25元為該廈新高。連同原先該會計師樓已租用的大批樓面，合共已達19萬平方呎。除部份用作後勤部門外，部分將作集團前線部門。
- 2011年7月18日，利基控股已遷至B座6樓[11]。
- 2014年4月22日，原位於海濱道九倉電訊廣場的入境事務處人事登記處觀塘辦事處，遷往宏利金融中心商場2樓3號舖位[12]。
- 2014年下半年，原位於灣仔皇后大道東269號呂祺教育服務中心的教育局學位分配組，遷往宏利金融中心商場2樓2室及A座8樓804B至807A室[13][14]。
- 2016年5月30日，西門子公司以每月約173萬元租金，即平均呎租約28元租用B座9及10樓全層（而辦事處通信地址為10樓）作香港辦事處，面積達6.2萬平方呎。
- 2017年9月4日，英之傑汽車集團由銅鑼灣威菲路道16至18號萬國寶通中心遷往B座11樓。
交通
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九龍新界巴士
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圖片集
[编辑]-
建築中的觀塘223（2007年11月） -
建築中的觀塘223（圖中藍色建築、2008年1月） -
宏利金融中心（2010年1月） -
囍筷中式小廚
參考資料
[编辑]- ^ 1.0 1.1 香港環保建築協會 宏利金融中心 評估證書 (PDF). [2013-10-18]. （原始内容 (PDF)存档于2013-10-19）.
- ^ 「觀塘223」於2009年12月1日起改稱「宏利金融中心」 （页面存档备份，存于互联网档案馆） hkitalk.net
- ^ 宏利與恒基地產簽訂協議成為觀塘 223 最大租戶東九龍最新地標商廈歡迎獲得物業命名權之主要租戶 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 恒基兆業地產有限公司 2009年7月6日
- ^ 宏利金融中心. [2011-01-19]. （原始内容存档于2010-02-15）.
- ^ 物業推介
- ^ 黛麗斯國際公告 - 更改總辦事處及香港主要營業地點
- ^ 中外企撤離核心區 租金最多慳60%[失效連結]
- ^ 宏利與恒基地產簽訂協議成為觀塘223最大租戶 東九龍最新地標商廈歡迎獲得物業命名權之主要租戶 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 恒基兆業地產新聞稿，2009年7月6日
- ^ 宏利香港喬遷新總部以配合未來業務發展 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 宏利香港新聞稿，2010年1月26日
- ^ 宏利香港總部正式進駐宏利金融中心 標誌業務邁向新里程 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 宏利香港新聞稿，2010年11月1日
- ^ 利基控股有限公司更改總辦事處，以及香港主要營業地點通知。[永久失效連結]
- ^ 入境事務處－人事登記處觀塘辦事處. [2014-03-06]. （原始内容存档于2014-03-06）.
- ^ 教育局：學位分配系統. [2015-01-11]. （原始内容存档于2014-03-01）.
- ^ 勞工及福利局：教育局無障礙統籌經理、副無障礙統籌經理和無障礙主任名單 (PDF). [2015-01-11]. （原始内容 (PDF)存档于2015-01-11）.
