南昌邨

南昌邨 Nam Cheong Estate
南昌邨樓宇皆屬相連長型
概要
類型	租者置其屋計劃
地點	香港深水埗區
地址	深水埗昌新里3號
坐标	22°19′34″N 114°09′27″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1989年
技术细节
座数	7
其他信息
住宅套数	單位總數1,898伙 當中有約400個剩餘單位可出售
单套面积	145 - 532 平方英尺（ft²）
住户数	400（截至2024年12月31日，不包括已於租者置其 屋計劃出售的單位之住戶）
認可人口	800（截至2024年12月31日，不包括已於租者置 其屋計劃出售的單位之人口） 4,684（2021年人口普查數據）
地圖

屋邨廣場中央原設大型水池，不過已被夷平

有蓋停車場天台休憩區

昌賢樓及昌頌樓之間的入口

羽毛球場

兒童遊樂場

健體區

南昌邨（英語：Nam Cheong Estate）是香港的一個租者置其屋計劃屋邨，位於九龍深水埗西近西九龍填海區，因鄰近南昌街而得名。大約於1986年7月開始興建，於1989年9月開始入伙，現已成立業主立案法團。

歷史

南昌邨的地皮屬於填海地，鄰近深水埗碼頭。政府於1977年欽州街對開進行深水埗第一期填海工程，以搬遷深水埗碼頭。填海工程完成後，此邨用地曾為露天貨倉及混凝土攪拌廠，直至1986年政府收地興建本邨，並且於1989年入伙。

南昌邨位置屬新開拓土地，雖然該邨的面積能夠興建Y型大廈，但因該邨興建時選址位於舊機場飛機航道之下而限制了樓宇高度（150英呎/45.72米），使其採用了相連長型大廈；而基於前述原因衍生的樓宇高度限制，該邨的樓宇全部都只設15層（住宅層數14層）。該邨7座樓宇中，其中5座皆是相連長型第三型樓宇，以同一屋邨計佔19座同款樓宇中最多，同時佔全港同款樓宇數目的四份之一。

此邨亦為26座問題公屋醜聞中白田邨14-16座受影響居民的指定安置屋邨，並為提前遷置受東頭邨22座、油塘邨17-26座、白田邨17座、元洲街邨1-3及第8座重建影響的居民提供安置資源。

於南昌邨入伙初期，部份向海的樓宇，如昌遜樓、昌逸樓、昌哲樓和昌頌樓部份單位皆可以觀看維多利亞港海景，但隨著西九龍填海計劃的竣工、西九龍公路和奧運站一帶樓宇的興建，上述提及的樓宇已不能觀看維多利亞港海景。該邨自機場搬遷至赤鱲角，圍繞該邨的欽州街、聚魚道及深旺道的交通流量導致上述提及的樓宇噪音問題十分嚴重，因此於1998年後期加設隔音屏以減低其影響。

南昌邨是香港房屋署租者置其屋計劃（第6期乙）出售的公共屋邨之一，於2005年9月1日供本邨居民購買現時租住的單位。截止2019年12月，本邨單位的認購率為73%，為市區租置屋邨中出售率次低的屋邨。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	每座單位數目（伙）	承建商	提供升降機的廠商
昌頌樓（第1座）	相連長型第三型 （第一款設計）	1989年	15（14）	20	280	順成建築	富士達
昌賢樓（第2座）
昌謙樓（第3座）	相連長型第一型 （第一款設計）			16	224
昌遜樓（第4座）	相連長型第三型 （第一款設計）			22	308
昌逸樓（第5座）
昌哲樓（第6座）				20	208
昌安樓（第7座）	相連長型第一型 （第一款設計）			16	224

屋邨設施

本邨住戶較少，所以不設商場，各座樓宇地下設有商舖。

• 昌哲樓：仁愛之家
• 昌逸樓：惠康超級市場
• 昌遜樓：補習社、藥房、洗衣店、7-11便利店
• 昌頌樓：基督教香港信義會南昌幼稚園
• 昌安樓：肺積塵康復會
• 昌賢樓：明愛社區設施、五金舖、南昌邨居民協會、衞煥南區議員辦事處（已結業）、勵智協進會

• 
  兒童遊樂場
• 
  健體區
• 
  昌逸樓惠康超級市場
• 
  昌遜樓藥房及7-11便利店

南昌邨以西有一個同樣由香港房屋委員會發展且同樣以「南昌」命名的領展商場——南昌薈，但該商場其實是富昌邨的基座，前稱富昌商場，本來與同名公共屋邨呼應，但更名後無法呼應屋邨名稱。

教育及福利設施

幼稚園

• 基督教香港信義會南昌幼稚園 （1989年創辦）（位於昌頌樓地下）
• 竹園區神召會南昌康樂幼兒學校 （1989年創辦）（位於南昌社區中心5樓）

綜合家庭服務中心

• 香港國際社會服務社深水埗(南)綜合家庭服務中心

交通

早年，南昌邨曾有來往中環及澳門的渡輪服務，後來因為地鐵（今港鐵）荃灣綫的通車，加上新建深水埗碼頭的位置遠離深水埗的鬧市，來往中環的渡輪服務不斷減班，其後香港政府於1989年與建新機場，並於西九龍進行填海計劃，在以上的因素下，往中環渡輪服務最後於1992年6月1日取消，由九巴與中巴聯合營辦的114號線取代，隨著尖沙咀的中港碼頭於1988年啟用，來往深水埗與澳門的航線於1989年11月1日停航。

114號線由當時的中巴和九巴聯合經營，來往深水埗碼頭與中環港澳碼頭，114線於1997年改行西隧，改編號為914，並改為來往深水埗碼頭與天后站，後來由於中華巴士專營權取消緣故而轉交新世界第一巴士（新巴）營運，而914線經過數次更改後，至現在由海麗邨來往天后鐵路站（天后站），所以914線發展背景可算是見証了西九龍填海區一帶的發展。

深水埗碼頭巴士總站保留至1999年3月7日關閉，以深水埗碼頭巴士總站為終點站的所有巴士線遷至深水埗（東京街）巴士總站為終點站，以此站為中途站的路線則改至獲保留的第一條車坑；而原有深水埗碼頭巴士總站的地皮建成了富昌邨，富昌邨對出的位置是港鐵屯馬綫及東涌綫的南昌站。

2016年10月9日（重陽節）起，70S號線總站由佐敦（渡華路）遷往紅磡站並改經青沙公路往返和合石，同時擴大服務範圍，是首次有清明及重陽路線服務該區。（註：往和合石掃墓之乘客，需步行至長沙灣道北河街或怡閣苑分站登車）

交通路線列表

港鐵 █ 東涌綫、 █ 屯馬綫：南昌站D1出口 欽州街西 九龍新界巴士 6F 九龍城碼頭 ⇄ 麗閣 12A 黃埔花園 ⇄ 長沙灣（海達邨） 18 長沙灣（海達邨） ↺ 愛民 36A 梨木樹 ↺ 長沙灣（海達邨） 70S 紅磡站 ⇄ 和合石 只限清明／重陽服務 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 286P 美松苑 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙時間服務 286X 沙田（顯徑） ↺ 深水埗 702 海麗邨 ↺ 九龍塘（又一城） 702B 白田（北） ↺ 海盈邨 702S 蘇屋邨 ↺ 長沙灣（深盛路） 只在上課日上課下課時間服務 過海隧道巴士 117 跑馬地（下） ⇄ 深水埗（欽州街） 118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 118P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 只限平日繁忙時間服務 914 海麗邨 ⇄ 天后站 914P 海麗邨 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 914X 海麗邨 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務 九龍專線小巴 75 富昌邨 ↺ 長沙灣（青山道） 75A 富昌邨 ↺ 深水埗（桂林街） 只限繁忙時間服務 深旺道 九龍新界巴士 6F 九龍城碼頭 ⇄ 麗閣 12 海麗邨 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 12A 黃埔花園 ⇄ 長沙灣（海達邨） 12P 海麗邨 → 紅磡站 只限平日上午繁忙時間服務 18 長沙灣（海達邨） ↺ 愛民 20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達） 36A 梨木樹 ↺ 長沙灣（海達邨） 79P 粉嶺皇后山 ⇄ 高鐵西九龍站 只限平日繁忙時間服務 79X 粉嶺皇后山 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 230R 九龍站 ⇄ 馬灣（珀欣路） 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 701 海麗邨 ↺ 旺角 701S 海麗邨 ↺ 旺角 只在每日凌晨首兩小時服務 702 海麗邨 ↺ 九龍塘（又一城） 702A 海盈邨 → 白田邨 只在上課日上午繁忙時間服務 702B 白田（北） ↺ 海盈邨 702S 蘇屋邨 ↺ 長沙灣（深盛路） 只在上課日上課下課時間服務 過海隧道巴士 118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 118P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 只限平日繁忙時間服務 905P 荔枝角 → 灣仔（港灣道） 只限平日上午繁忙時間服務 914 海麗邨 ⇄ 天后站 914P 海麗邨 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 914X 海麗邨 → 天后站 只限平日上午繁忙時間服務 971 香港仔（石排灣） ⇄ 海麗邨 N118 小西灣（藍灣半島） ⇄ 長沙灣（深旺道） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A21 紅磡站 ⇄ 機場

鄰近

• 富昌邨
• 榮昌邨
• 港灣豪庭
• 西九龍紀律部隊宿舍

參考書籍

• 地換山移—香港海港及土地發展一百六十年，何佩然著／商務印書館出版社 ISBN 962-07-6335-1
• 趣談九龍街道，爾東著/明報出版社有限公司 ISBN 962-8871-46-3
• 香港地方討論—消失了的碼頭 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

外部連結

• 香港房屋委員會 南昌邨資料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）