宏緻苑

宏緻苑 Wang Chi Court
興建中（2025年7月）
概要
類型	綠表置居計劃
地點	香港觀塘區
地址	九龍灣宏照道7號
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	2026年5月
技术细节
座数	3
其他信息
住宅套数	2576

宏緻苑（英語：Wang Chi Court）是香港房屋委員會的綠表置居計劃屋苑之一，位於九龍九龍灣宏照道7號，鄰近啟業邨。

屋苑總體由房屋署總建築師（6）設計，承建商為中國建築，預計2026年5月31日竣工。

歷史

宏緻苑所在用地先後用作啟德皇家空軍基地及懲教署越南船民羈留中心，近宏照道一側亦曾用作臨時房屋區之用，名為啟耀臨時房屋區。難民營於1998年關閉並拆卸後，用地曾作路政署維修站、承建商臨時支援工地，直至2017年連同宏勵苑地皮改劃作公屋用地。

在屋苑建設期間，曾一度命名宏業邨（英語：Wang Yip Estate）。2024年12月，因應彩虹邨重建，房委會將宏業邨改為綠表置居計劃屋苑，取代原擬出售的上水未命名屋苑；翌年，宏業邨改為現名。

屋苑資料

樓宇

屋苑共設三座，提供2,576伙。面積介乎於193至466平方呎。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	每座單位總數（伙）	建築師	承建商	提供升降機的廠商	原訂名稱
富緻閣（第1座／A座）	非標準設計大廈（其他類型）	2026年	39（39）	21（1-35樓） 20（36-37樓） 18（38-39樓）	811	房屋署總建築師（6）	中國建築	東芝	不詳
喜緻閣（第2座／B座）	非標準設計大廈（十字長型）		37（35）	29（3-37樓）	1015				不詳
崇緻閣（第3座／C座）	非標準設計大廈（其他類型）		38（36）	21（3-36樓） 18（37-38樓）	750				宏業邨宏悅樓

此屋苑於「綠置居2024」出售，2025年7月17日至8月6日接受申請，同年10月2日攪珠，並在11月26日開始揀樓。

配套設施

喜緻閣地下、1樓及2樓分別為商舖、安老院（1-2樓）及幼兒中心（1樓）。

於三座樓宇中間，亦設有平台花園，並設籃球場一個。

而崇緻閣地庫及2樓，分別為停車場及真理浸信會幼稚園之新校舍。當中，後者於2025年完成分配，該校將由沙田偉華中心遷入。

興建圖集

• 
  2024年1月
• 
  建至一半（2024年6月）
• 
  建至三分之二（2024年10月）

途經的公共交通服務

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫：彩虹站A2出入口（步行8-12分鐘） █ 屯馬綫：啟德站A出入口（步行12分鐘） 宏照道 九龍新界巴士 5D 德福花園 ↺ 紅磡 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 22 啟德郵輪碼頭 ⇄ 九龍塘（又一城） 22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣 24 啟業 ↺ 旺角 28B 彩福 ⇄ 啟德（啟晴邨） 74A 太和 ⇄ 啟業 78C 粉嶺皇后山 ⇄ 啟德 78X 粉嶺皇后山 → 啟德 只限平日上午繁忙時間服務 224X 啟業 ↺ 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務 N213 尖沙咀東（麼地道） → 安泰（西） 只在每日凌晨首兩小時服務 過海隧道巴士 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 108 啟業 ⇄ 寶馬山 606X 小西灣（藍灣半島） ⇄ 九龍灣 只限平日上午繁忙時間服務 608 馬頭圍邨 ⇄ 筲箕灣 608P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 啟德 只限平日繁忙時間服務 641 啟德（啟晴邨） ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 九龍專線小巴 87 油塘（鯉魚門邨） ↺ 九龍灣（麗晶花園） 啟仁街 九龍專線小巴 46 麗晶花園 ⇄ 維港灣／奧運站 51M 麗晶花園 ⇄ 德福花園 56 麗晶花園 ⇄ 觀塘（瑞和街街市） 87 油塘（鯉魚門邨） ↺ 九龍灣（麗晶花園） 宏光道 九龍新界巴士 13X 寶達 ⇄ 尖沙咀東 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 24 啟業 ↺ 旺角 224X 啟業 ↺ 尖沙咀東 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 108 啟業 ⇄ 寶馬山 641 啟德（啟晴邨） ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 太子道東 九龍新界巴士 1A 中秀茂坪 ⇄ 尖沙咀碼頭 2A 樂華 ⇄ 美孚 2X 彩福 ⇄ 美孚 5M 啟德（德朗邨） ↺ 九龍灣站 6E 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 11B 觀塘（翠屏道） ⇄ 九龍城碼頭 11D 樂富 ⇄ 觀塘碼頭 13 安達臣 ⇄ 深水埗（欽州街） 只限平日繁忙時間服務 13D 寶達 ⇄ 維港灣 13P 寶達 → 麗閣 只限平日上午繁忙時間服務 14 鯉魚門邨 ⇄ 中港碼頭 15 平田 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 16 藍田（廣田邨） ⇄ 旺角（柏景灣） 16P 旺角（柏景灣） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 17 觀塘（裕民坊） ⇄ 何文田（愛民邨） 27X 順天 ⇄ 奧運站 只限平日繁忙時間服務 28 樂華 ⇄ 尖沙咀碼頭 93K 寶林 ⇄ 旺角東站 296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨） 296P 尚德 ⇄ 荔枝角站 只限平日繁忙時間服務 297 寶林 ⇄ 紅磡（紅鸞道） 793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨 797 日出康城 ↺ 新蒲崗 平日早上部分班次以將軍澳工業邨為終點站 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務 N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務 過海隧道巴士 101 堅尼地城 ⇄ 觀塘（裕民坊） 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 107 華貴 ⇄ 九龍灣 星期日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園 111P 彩福 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 302 慈雲山（北） → 上環 只限平日上午繁忙時間服務 302A 慈雲山（北） → 北角（健康村） 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A22 藍田站 ⇄ 機場 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 港島專線小巴 61 小西灣（藍灣半島） ⇄ 旺角（快富街） 通宵服務、過海隧道小巴 九龍專線小巴 46 麗晶花園 ⇄ 維港灣／奧運站 82 明愛樂恩學校 ⇄ 啟德 新界專線小巴 102 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 102B 煜明苑 ↺ 彩虹邨 102S 坑口站 ⇄ 新蒲崗（康強街） 通宵服務 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 紅色小巴 觀塘至青山道線 (24小時服務) 觀塘至美孚線 觀塘至土瓜灣/佐敦道線 (24小時服務) 觀塘至旺角線 牛頭角至旺角線 牛頭角至佐敦道線 (上午服務) 紅磡至觀塘線 (24小時服務) 秀茂坪至旺角線 (24小時服務) 秀茂坪至佐敦道線 旺角至藍田線 (24小時服務) 佐敦道至藍田線 青山道至藍田/油塘線 麗城花園至觀塘線 (上午服務) 西環至觀塘線 (上午服務) 香港仔至觀塘線 (下午服務) 觀塘至銅鑼灣線 (下午至通宵服務) 中環至觀塘線 (晚上至通宵服務) 承啟道 九龍新界巴士 5D 德福花園 ↺ 紅磡 20 啟德（沐安街） ⇄ 長沙灣（海達） 20A 高鐵西九龍站 ⇄ 啟德郵輪碼頭 22M 啟德郵輪碼頭 ↺ 土瓜灣 24 啟業 ↺ 旺角 78C 粉嶺皇后山 ⇄ 啟德 78X 粉嶺皇后山 → 啟德 只限平日上午繁忙時間服務 N20 大角咀（維港灣） → 啟德（沐安街） 通宵服務 過海隧道巴士 108 啟業 ⇄ 寶馬山 608 馬頭圍邨 ⇄ 筲箕灣 608P 小西灣（藍灣半島） ⇄ 啟德 只限平日繁忙時間服務 641 啟德（啟晴邨） ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A25 啟德 ⇄ 機場 主要街道 宏光道 宏照道 承啟道 主要交通幹道 彩虹交匯處 觀塘道 太子道東 觀塘繞道

鄰近建築

• 啟業邨
• 宏勵苑
• 麗晶花園
• 匯基書院新校址

軼事及事件

• 2024年10月中，中國建築向房委會報告，指有一名網名為「唐狗」的網紅擅闖此屋苑地盤，並爬上崇緻閣天秤。及後，房委會隨即報警處理，並予以強烈譴責。