美田邨
| 美田邨 Mei Tin Estate | |
|---|---|
 美田邨 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港沙田區 |
| 坐标 | 22°22′32″N 114°10′20″E / 22.375517°N 114.172263°E |
| 前身 | 下城門道臨時房屋區及梅里臨時房屋區 |
| 托建方 | 香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2006年 2008年 2013年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 8 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 6,700（截至2023年6月30日） |
| 单套面积 | 14.05至40.15 m2 151.2至432.2 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 6,600（截至2023年6月30日） |
| 認可人口 | 16,900（截至2023年6月30日） |
| 地圖 | |
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美田邨（英語：Mei Tin Estate）是香港的一個公共屋邨，項目編號為ST27NR[1]（第1-3期）及ST39NR[1]（第4期），位於新界香粉寮，前臨城門河上游。於1997年4月立項興建，至2006年1月24日起正式入伙，鄰近美林邨、美盈苑、美柏苑以及美松苑，並與恆峰花園及翠景花園隔河相望。
本屋邨已列入擴展市區配屋區內。
歷史
[编辑]美田邨所在地香粉寮昔日盛產香木，村民曾在此蓋搭寮屋，利用城門河上游之流水，以水力磨粉著名，故稱「香粉寮」。於1932年，當時一名從澳洲移居香港的德國人連伯氏組織了一個天體會，在星期三、六、日及公眾假期之下午，均可見紅男綠女，絡繹前來參觀或參加。
美田邨前身為下城門道臨時房屋區（俗稱「菠蘿山」）及梅里臨時房屋區，分別在1990年6月[2]及1997年清拆，原來居民分別遷往廣源邨及頌安邨。及後，政府於下城門道臨屋區及梅里臨屋區舊址進行平整工程（當中前者涉及明山爆破），以開拓土地興建此屋邨及培僑書院。按照1997年訂立的發展藍圖，美田邨首期將建有3幢和諧一型出租公屋，另第2-3期為8幢康和一型第一款居屋[3]；及後，方案改為4座新和諧一型出租公屋，及5幢2000年版新十字型居屋[4]；至2001年，原訂興建居屋的第三期高地，改為興建3座非標準大廈[註 1]；然而，由於居屋計劃於2002年受孫九招影響而被終止，三座居屋大廈的用地改為興建出租公屋，並重新改用新和諧一型。
此外，美全樓及擬建未命名樓宇所在土地原擬興建私人參建居屋，但亦因孫九招而改作出租公屋用地，並曾於2003-2010年間用作青沙公路臨時工場之用。
屋邨資料
[编辑]美田邨共有8座、分4期興建、總共可提供接近6,700個租住單位，分別由房屋署總建築師（3）伍灼宜（第1-3期）及何樂素芬（第4期）設計。當中第1期及第2期於2006年1月24日落成，第3期在2008年中入伙，第4期（美全樓）已於2013年4月竣工。
隨著復建新居屋，房委會於2012年起，在美田邨2及4期中間的美滿里加建一幢非標準型設計的新居屋美盈苑，同年亦在斜對岸翠景花園旁則加建另一座新居屋美柏苑，均於2017年竣工。
美田邨商場對出設廣場及小型兒童遊樂場供住客休憩。屋邨內設有蓋行人通道連接各休憩平台、大廈入口、美田商場及公共交通交匯處。
在公共設施方面，多層停車場則於2012年落成。停車場頂層設兒童遊樂場、多用途活動空間及長者健身設施，並設通道連接第3期。
而本邨的樓宇是首個安裝新的自動垃圾處理系統的屋邨，新系統會將垃圾槽入口收窄一半，即只350毫米乘250毫米。
本邨現時未納入升降機優化計劃當中。
加建樓宇
[编辑]在2020年，房委會宣佈將於美田邨第4期再加建一幢大廈，但未說明房屋類別及樓宇設計型號[5]。及後，房屋局正式公佈該大廈為公屋/綠置居類別樓宇，預計2028/29財政年度建成[6]。
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動工前為美田邨第4期兒童遊樂場（2014年8月） -
地基工程進行中（2025年1月） -
開展上蓋工程（2025年9月）
樓宇
[编辑]| 樓宇名稱（座號）[7] | 樓宇類型 | 落成日期 | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 美秀樓（第1座） | 新和諧一型第一款 | 2006年 | 40 | 19 | 759 | 房屋署總建築師伍灼宜 | 西松建設 （地基為中國建築） |
迅達 | 1 |
| 美麗樓（第2座） | 新和諧一型第六款 | 20 | 799 | ||||||
| 美景樓（第3座） | 新和諧一型第一款 | 19 | 759 | ||||||
| 美致樓（第4座） | 新和諧一型第三款 | 20 | 799 | 2 | |||||
| 美樂樓（第5座） | 新和諧一型第六款 | 2008年 | 興勝創建 | 通力 | 3 | ||||
| 美滿樓（第6座） | 新和諧一型第三款 （特別設計）[註 2] | ||||||||
| 美庭樓（第7座） | 新和諧一型第六款 | ||||||||
| 美全樓（第8座） | 非標準設計大廈 （Y型） |
2013年4月 | 31（22-40樓） 1-18樓不設21室 19樓不設20及21室 20-21樓不設21及22室 |
1,216[8][9] | 房屋署總建築師何樂素芬 | 新昌營造 | 日立 | 4 | |
| 未命名樓宇（第9座） | 非標準設計大廈 （未定型號） |
2029年[10] | 35[10] | （待補） | 450[10] | 房屋署總建築師、 周古梁建築工程師有限公司 |
瑞安建業 | （未定） | 5 |
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第1期美田商場對出設廣場 -
第1期兒童遊樂場 -
第3期升降機塔通道 -
第3期兒童遊樂場分為多層平台 -
美田邨第4期設三間商店（OK便利店後面是759阿信屋） -
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在美田邨2及4期中間的美滿里加建一幢非標準型設計的新居屋美盈苑 -
斜對岸翠景花園旁則加建另一座新居屋美柏苑
商場
[编辑]美田商場於2006年落成，主要租戶包括文具店、酒家、茶餐廳、補習社、琴行、診所、麵包店、日本城、萬寧、惠康超級市場等。而美田邨第4期設OK便利店及759阿信屋。
教育及福利設施
[编辑]中學及小學
[编辑]- 培僑書院（中學連小學）
幼稚園
[编辑]- 救世軍中原慈善基金幼稚園（页面存档备份，存于互联网档案馆）（2009年創辦）（位於美滿樓地下，將遷往元朗朗天苑）
長者鄰舍中心
[编辑]- 東華三院方潤華長者鄰舍中心（页面存档备份，存于互联网档案馆）（1989年創辦）（位於美全樓地下）
區議會議席分布
[编辑]| 範圍／年度 | 2004-2007 | 2008-2011 | 2012-2015 | 2016-2019 | 2020-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
美秀樓、美麗樓、美景樓以及美致樓 |
松田選區 |
松田選區 |
松田選區 |
下城門選區
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美樂樓、美滿樓以及美庭樓 |
（尚未落成）
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美全樓 |
（尚未落成） |
松田選區
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交通
[编辑]| 交通路線列表 |
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九龍新界巴士
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重大事件
[编辑]香港警方美田邨誤拘智障人士事件
[编辑]2015年4月13日，一名73歲男子在沙田美林邨籃球場遇襲，警員到場，發現男子已昏迷，同日晚上證實死亡。到5月2日，警方公佈在美田邨拘捕一名30歲智障男子，並控告他誤殺罪。但事主家屬曾指事主無辜，案發時身在屯門院舍，不可能殺人；事主在未有家人陪同下，逾50小時沒有服藥，在5月7日獲無條件釋放後仍飽受驚嚇，不敢返回住所。其家人承受沉重壓力，希望警方還他們一家人的清白。警方事隔到5月12日才改變態度，早上派出助理警務處長、新界南總區指揮官呂漢國致電電台，首次表示警方會檢討事件，並「祝福」事主家人，惟當時未有道歉，指要待檢討後再作考慮。事態至深夜再有發展，警方於11時32分發稿，強調調查過程中尋求真相，「為事主及其家屬帶來不愉快經歷，警方表示抱歉」。[11]
其後事主家屬向傳媒公開事主在警署錄口供的錄影片段，顯示警方在無律師陪同反覆盤問患中度智障及自閉症的事主，幾乎全部是警員引導。[12]
COVID-19圍封事件
[编辑]2022年2月6日，美田邨美秀樓、美景樓及美致樓排放的污水樣本對新冠病毒檢查呈陽性，懷疑大廈內有隱形患者，三棟大廈分別於7時30分、8時及8時半起封區。
2022年2月7日，美景樓及美致樓在昨日圍封檢測行動中分別發現10宗及12宗初步陽性檢測個案，鑑於這兩座大廈具有極高感染風險，故決定延長其強制檢測行動至明日，以免病毒進一步擴散。大批居民知道有關安排後，便隨即落樓批評政府安排「不知所謂」，認為是失去預算和無法上班。有市民更表示自己在大堂等了大半日，才知悉政府再延長圍封時間。[13]
參考文獻與註釋
[编辑]- ^ 1.0 1.1 Estate Property. Housing Authority.
- ^ 沙田美林邨居民區會請願 不滿改建單身宿舍 沙田各臨屋區逐年清拆今夏拆下城門 圓洲角區因無公屋安置暫時擱置遷拆.《華僑日報》，1990年4月11日.
- ^ Proposed Revised Client Brief for the whole Development at Sha Tin Area 4C & 38A, and Proposed Scheme Design and Project Development Budget for Phase 1 & 2 (PDF). 2001-07-16. [2025-03-03].
- ^ New Cruciform Block – Revised Kitchen and Bathroom Layouts and Design Amendments (PDF). 2000-09-15. [2025-03-02].
- ^ 房委會-2020年7月的中標公告 (PDF). 香港房屋委員會. 2020-07 [2020-11-21]. （原始内容存档 (PDF)于2020-11-16）.
- ^ 香港房屋委員會(房委會)及香港房屋協會(房協) 2025-26年度的公營房屋預測建屋量（根據2025年9月的預測） (PDF). 房屋局. 2025-09 [2025-09-29].
- ^ 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08）.
- ^ 美田邨第四期. 新昌集團控股有限公司. [2019-05-25]. （原始内容存档于2019-08-28）.
- ^ 沙田美田邨第四期及豐和邨樓宇命名 (PDF). 沙田區議會. [2021-06-25]. （原始内容存档 (PDF)于2021-06-25）.
- ^ 10.0 10.1 10.2 林穎嫺. 沙田美田邨擬加插一幢公屋 須先拆遊樂場行人路 料建成需6年. 香港01. 2021-12-08 [2022-10-31]. （原始内容存档于2021-12-15）.（繁體中文）
- ^ 警早上籲放低晚上表抱歉 盧偉聰上任9天 拉錯人案態度轉變. 明報. 2015-05-13 [2015-05-13]. （原始内容存档于2015-05-14）.（粵語）
- ^ 馬志剛. 家屬質疑警創作口供 公開片段揭警引導答「推伯伯」. 蘋果日報. 2015年5月14日 [2015年5月14日]. （原始内容存档于2015年5月16日）.（粵語）
- ^ 美田邨兩廈終解封 居民斥政府不知所謂. 東方日報. 2022-02-09 [2022-02-19]. （原始内容存档于2022-07-06）.
