啟德花園

提示：此条目的主题不是啟德大廈或啟德發展計劃。

啟德花園 Kai Tak Garden
概要
類型	資助房屋：住宅發售計劃
地點	香港黃大仙區
地址	香港九龍黃大仙彩虹道121號
坐标	22°20′16″N 114°11′41″E
托建方	香港房屋協會
入伙年份	1998年 2001年
技术细节
座数	5
其他信息
住宅套数	1256
单套面积	640 - 989 平方英尺（ft²）
网站
http://www.kaitakgarden.com
地圖

啟德花園（英語：Kai Tak Garden），前身為啟德邨，位於香港九龍黃大仙，為香港房屋協會「住宅發售計劃」中的屋苑，由王歐陽設計，總承建商為金門建築。

屋苑資料

啟德花園商場

大成街街市中庭

啟德花園是一個全部出售的屋苑，共有5座，全數為「住宅發售計劃」中的樓宇。按照批地條款要求，下層要設有停車場、大成街街市、熟食市場、食物環境衞生署黃大仙區環境衞生辦事處等政府設施，政府並補回5倍面積給房協用作增加商住單位的供應，另外在第二期設有商場（名為啟德商場，前稱啟德花園購物商場），設有超級市場、酒樓等商舖，二樓是平台花園及管理處辦公室。

啟德花園分為兩期，第一期為第1至第3座，在1997年6月與居屋一同公開發售，1998年落成。第二期為第4及第5座，於2001年落成，原訂於2003年劃入「居屋第24期乙」發售。然而，因「孫九招」的緣故，該期的住宅曾經丟空一段時間，直到2007年6月自行公開發售為止。

樓宇

樓宇名稱（座號）	門牌號碼	樓宇類別	落成年份	層數	每層伙數	單位數目（伙）	備註	提供升降機的廠商	期數
第1座	彩虹道121號	資助房屋：住宅發售計劃	1998年	36	8	288	不包括地庫、地下及1樓至3樓	奧的斯	1
第2座
第3座				26		208	不包括地庫、地下及1樓至4樓
第4座			2001年	33		264	不包括第一層至第二層地庫、地下及1樓至4樓	英國通用電氣-捷運	2
第5座				26		208

管理資料

由房協負責，惟服務欠佳屢受業主指責。管理處職員多次不出席業委會會議，公然違反公契規定，在未有徵詢業主意見下，強行動用管理費用。

在2009年1月17日啟德花園平台舉行的業主大會中已經議決通過成立業主立案法團及委任第一屆管理委員會。

在2013年3月31日房協正式辭任啟德花園住宅部份管理公司一職。

在2013年4月1日由山東誠信行集團成員的天怡物業顧問有限公司接任為啟德花園住宅部份管理事務。

大成街街市

啟德花園地下基座為食物環境衞生署管理的大成街街市及熟食中心，多年來都被多番投訴其鼠患問題嚴重，環境及生態局局長謝展寰亦曾因此巡視街市，其稱3個月內成功抓獲700隻老鼠，但成效有限，鼠患始終未完全解決。

途徑之公共交通服務

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫：黃大仙站C2出口 (步行5-7分鐘) 黃大仙巴士總站 九龍新界巴士 2D 澤安邨 ⇄ 黃大仙 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 只限平日繁忙時間服務 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 過海隧道巴士 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106A 黃大仙 → 太古（康怡廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 N106 小西灣（藍灣半島） → 黃大仙 只限特定日子服務 九龍專線小巴 20M 新蒲崗（康強街） ⇄ 黃大仙站 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 79M 富山（瓊東街） ⇄ 黃大仙站 紅色小巴 荃灣至九龍城/黃大仙線 正德街 九龍專線小巴 20M 新蒲崗（康強街） ⇄ 黃大仙站 33M 海港花園 ⇄ 黃大仙站 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 黃大仙至旺角線 (24小時服務) 黃大仙至青山道線 觀塘至青山道線 (通宵服務) 龍翔道 九龍新界巴士 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 3C 慈雲山（北） ⇄ 中港碼頭 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 33 荃灣西站 ⇄ 油塘 星期六、日及公眾假期停止服務 33B 荃灣西站 ⇄ 油塘 只限星期六、日及公眾假期服務 38 葵盛（東） ⇄ 平田 38P 葵盛（中） ⇄ 平田 只限平日繁忙時間服務 40 荃灣（麗城花園） ⇄ 麗港城 40A 葵興站 → 平田 只限平日下午繁忙時間服務 40P 荃灣（如心廣場） ⇄ 觀塘碼頭 42C 青衣（長亨邨） ⇄ 藍田站 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 62P 屯門市中心 → 鯉魚門邨 只限平日上午繁忙時間服務 62X 兆康站（南） ⇄ 鯉魚門邨 69C 天恩邨 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 74A 太和 ⇄ 啟業 75X 富善邨 ⇄ 九龍城碼頭 80 美林 ⇄ 觀塘碼頭 80A 大圍（美林） → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 80P 顯徑 → 觀塘碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 84M 富安花園 ↺ 樂富 平日繁忙時間不經廣源邨 89 瀝源 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 89B 沙田圍 ⇄ 牛頭角 211 翠竹花園 ↺ 黃大仙站 214 油塘 ⇄ 長沙灣（甘泉街） 214P 安秀道 → 荔枝角站 只限平日上午繁忙時間服務 234D 青龍頭 ⇄ 觀塘（翠屏北邨） 只限平日繁忙時間服務 252X 屯門（恒順園） 置樂花園 → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258A 洪水橋（洪福邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258P 洪水橋（洪福邨） 洪天路（洪福邨） → ← 藍田站 只限平日繁忙時間服務 258S 屯門（山景邨） → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 258X 屯門（寶田邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 259D 屯門（龍門居） ⇄ 鯉魚門邨 259X 屯門（龍門居） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 268A 朗屏邨 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 268C 朗屏站 ⇄ 觀塘碼頭 268P 媽橫路（山水樓） 朗屏站 → ← 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 269C 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 269S 天水圍市中心 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 290 坑口（北） ⇄ 荃灣西站 290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站 290E 將軍澳工業邨 ⇄ 荃灣西站 只限平日繁忙時間服務 290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站 889 沙田馬場 → 藍田（平田） 只限沙田馬場賽馬日服務 N214 油塘 → 美孚 只限每日清晨時段服務 N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務 X42C 青衣（長亨邨） ⇄ 油塘 大嶼山或機場巴士 A26 油塘 ⇄ 機場 A28 日出康城 ⇄ 機場 A29 將軍澳（寶琳） ⇄ 機場 E22 藍田（平田街） ⇄ 航天城 E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城 E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務 E22P 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務 E22X 油塘 ⇄ 航天城 只限平日繁忙時間服務 N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務 NA29 將軍澳（寶琳） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸 通宵服務 過海隧道巴士 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 新界專線小巴 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 沙田㘭道 九龍專線小巴 18M 黃大仙站 ⇄ 沙田坳邨 37A 黃大仙站 ⇄ 慈雲山（北）／慈樂邨 37M 黃大仙站 ↺ 慈民邨 38M 黃大仙站 ⇄ 竹園北邨 紅色小巴 荃灣至九龍城/黃大仙線 東頭村道 九龍新界巴士 2D 澤安邨 ⇄ 黃大仙 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 10 彩雲 ↺ 大角咀 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 過海隧道巴士 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 九龍專線小巴 33M 海港花園 ⇄ 黃大仙站 54 順天 ⇄ 樂富 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 紅色小巴 荃灣至九龍城/黃大仙線 (上午至下午時段服務) 彩虹道 九龍新界巴士 3B 慈雲山（中） ⇄ 紅磡（紅鸞道） 3X 慈雲山（北） ⇄ 中港碼頭 只限平日繁忙時間服務 5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 5P 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 只限平日繁忙時間服務 6D 牛頭角 ⇄ 美孚 6P 蘇屋 ⇄ 鯉魚門邨 只限平日繁忙時間服務 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 10 彩雲 ↺ 大角咀 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 21 彩雲 ⇄ 紅磡站 61X 屯門市中心 ⇄ 九龍城碼頭 82X 濱景花園 ↺ 黃大仙 只限平日繁忙時間服務 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 95 翠林 ⇄ 九龍站 203E 彩虹 ⇄ 九龍站 N216 油塘 ⇄ 紅磡站 通宵服務 過海隧道巴士 101R 跑馬地馬場 → 觀塘（裕民坊） 只限跑馬地馬場賽馬日服務 111 坪石／彩虹站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 111P 彩福 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 113 彩虹 ⇄ 堅尼地城（卑路乍灣） 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） N121 中環（港澳碼頭） ⇄ 牛頭角 通宵服務 大嶼山或機場巴士 E23 慈雲山（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 部份時段由E23A線提供服務 E23A 慈雲山（南） ⇄ 機場 部份時段由E23線提供服務 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 19 新蒲崗（彝倫街） ⇄ 蒲崗村道／沙田坳邨 20 新蒲崗（康強街） ↺ 慈雲山（南） 54S 順利紀律部隊宿舍 ↺ 黃大仙 70 鑽石山站 ⇄ 維港灣 70A 鑽石山站 ⇄ 奧運站 星期日及公眾假期停止服務 79M 富山（瓊東街） ⇄ 黃大仙站 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 新界專線小巴 111 寶林 ⇄ 新蒲崗（康強街） 觀塘至青山道線 (通宵服務) 大成街 九龍新界巴士 9 彩福 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 11 鑽石山站 ⇄ 九龍站 過海隧道巴士 106 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 106P 黃大仙 ⇄ 小西灣（藍灣半島） 只限平日繁忙時間服務 九龍專線小巴 20M 新蒲崗（康強街） ⇄ 黃大仙站 39M 樂富站 ↺ 東頭邨 52 竹園南邨 ⇄ 新蒲崗（康強街） 88 啟德（啟晴邨） ↺ 黃大仙 紅色小巴 黃大仙至旺角線 (24小時服務) 黃大仙至青山道線 荃灣至九龍城/黃大仙線 (下午至晚上時段服務) 觀塘至青山道線 (通宵服務)

外部連結

• 房協啟德花園資料
• Facebook啟德花園社團 （页面存档备份，存于互联网档案馆）